4月29日，在福州地稅綜合辦稅中心辦稅服務(wù)廳，工作人員展示開(kāi)出的測試用增值稅發(fā)票。 5月1日，我國將全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)。在此前夕，福建省地稅部門(mén)加班加點(diǎn)，除了做好管戶(hù)移交、征管銜接、代征增值稅、納稅人和稅務(wù)干部業(yè)務(wù)培訓等工作外，還提前多次進(jìn)行系統模擬測試，確保全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)萬(wàn)無(wú)一失。新華社記者宋為偉攝
新華網(wǎng)北京4月29日電（記者高暢） 還有兩天，營(yíng)改增試點(diǎn)將全面推開(kāi)，由于新增試點(diǎn)的房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)跟百姓生活密切相關(guān)，對于普通消費者來(lái)說(shuō)，會(huì )有什么樣的變化？
餐飲發(fā)票“價(jià)”“稅”分離
隨著(zhù)旅游市場(chǎng)進(jìn)入旺季，包括飯店業(yè)在內的各類(lèi)旅游企業(yè)要在住宿、餐飲、休閑等各環(huán)節服務(wù)中保障好消費者權益，國家旅游局和中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì )新聞發(fā)言人指出，不能以“營(yíng)改增”為由借機漲價(jià)。
同時(shí)，自5月1日起，消費者拿到的餐飲企業(yè)開(kāi)具的發(fā)票與現在的發(fā)票會(huì )有所不同：監制章將由“地稅局監制”改為“國稅局監制”，并加蓋國稅監制章。由于增值稅為價(jià)外稅，因此發(fā)票上“金額”和“稅額”會(huì )分開(kāi)顯示，兩者合計則是消費者的實(shí)際消費金額。
如果你假期在北京旅游，手上的紀念館門(mén)票也有“營(yíng)改增”的痕跡。原來(lái)紀念館門(mén)票由北京地稅監制，收入免征營(yíng)業(yè)稅。5月1日起，紀念館、博物館、文化館、文物保護單位、美術(shù)館、展覽館、書(shū)畫(huà)院、圖書(shū)館在自己的場(chǎng)所提供文化體育服務(wù)取得的第一道門(mén)票收入將免征增值稅。門(mén)票也會(huì )改為國稅部門(mén)監制。這也意味著(zhù)新中國稅制中有著(zhù)66年歷史的營(yíng)業(yè)稅正式退出歷史舞臺。
二手房交易辦稅“三不變” 買(mǎi)賣(mài)雙方均受益
營(yíng)改增過(guò)程中，與消費者關(guān)系最為密切的要算個(gè)人二手房交易了，稅率上的變化也成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。
營(yíng)改增后，個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)維持5%的稅率，所以稅率保持不變，但是稅負卻減少了。比如，一套計稅價(jià)100萬(wàn)的房子，過(guò)去征收營(yíng)業(yè)稅5%，計稅公式為100萬(wàn)×5%，應繳5萬(wàn)營(yíng)業(yè)稅；營(yíng)改增后，計稅公式變?yōu)?00萬(wàn)÷1.05×5%，應繳47600元增值稅，少交稅2400元。
由于個(gè)人二手房交易涉及群體眾多，營(yíng)改增后個(gè)人二手房交易和出租仍然委托地稅部門(mén)代征、代開(kāi)發(fā)票，保持不變。國家稅務(wù)總局副局長(cháng)汪康表示，“原來(lái)怎么申報還怎么申報，原來(lái)填什么表、在哪個(gè)地方辦，一切維持不變”。
另外，財政部和稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于營(yíng)改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅計稅依據問(wèn)題的通知》。通俗來(lái)說(shuō)，5月1日起，征收契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅的計稅價(jià)格和收入均為“裸價(jià)”，即不含增值稅的價(jià)格和收入。稅務(wù)專(zhuān)家分析，《通知》對契稅的規定是給一些納稅人發(fā)福利。
比如，對個(gè)人將購買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對外銷(xiāo)售的，以銷(xiāo)售收入減去購買(mǎi)住房?jì)r(jià)款后的差額，按照5%的征收率繳納增值稅（僅適用于北上廣深）。例如：北京的小劉將原價(jià)100萬(wàn)的兩年以上非普通住房按200萬(wàn)銷(xiāo)售給小李，賣(mài)房者小劉需交增值稅為（200-100）×5%=5萬(wàn)元，若契稅稅率為1.5%，則購房者小李應納契稅：（200-5）×1.5%=2.9萬(wàn)元，計算契稅價(jià)格時(shí)，減掉了5萬(wàn)元，可少繳契稅1000元。所以，營(yíng)改增后，二手房交易的雙方均受益。
