2014年以來(lái)，我國國房景氣指數逐月下滑，房地產(chǎn)投資增速顯著(zhù)放緩，房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比大幅下滑，70個(gè)大中城市中房?jì)r(jià)下跌城市不斷增加。隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)調整的不斷加深，各地地方政府從6月開(kāi)始取消限購，不斷放松調控，央行也最終放松首套房認定政策，釋放改善性需求。2014中國房地產(chǎn)投資進(jìn)一步下滑，2015房地產(chǎn)未來(lái)走勢如何？

2015年，房?jì)r(jià)還會(huì )繼續下跌

在中國網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)中國推出兩會(huì )系列專(zhuān)題策劃——《中國正在說(shuō)》節目中，王小廣表示，根據現在的樓市情況，2014年樓市開(kāi)始了一個(gè)逆轉，不管是預期的變化，還是實(shí)際的狀況變化，這個(gè)拐點(diǎn)都已經(jīng)形成了，通過(guò)樓市賺錢(qián)的渠道變得越來(lái)越窄，因為民眾大量投資，現在房子過(guò)剩賣(mài)不出去，價(jià)格還在下跌，不管是租房，買(mǎi)房，還是建房、期房還有二手房都存在著(zhù)嚴重的萎縮，現在實(shí)際上最后一波進(jìn)的人，都是被套牢了，這可以追溯到2009年、2010年的時(shí)候，這些人可能都被套牢了，這種情況下房地產(chǎn)不適合作為投資，但可以作為消費，真的有剛需是可以消費的，因為是消費，還有一些剛需支撐，樓市肯定越來(lái)越便宜，對樓市不要有投資性的愿望。

股市的牛市已經(jīng)來(lái)臨

王小廣說(shuō)，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)新增了2.6萬(wàn)億， 2014年就變成負0.1，2.6萬(wàn)億原本應該留在房市，結果卻一分沒(méi)留還變成負增長(cháng)，發(fā)達地區這種現象最多，這些錢(qián)會(huì )找出路，從大方向上來(lái)看，這么大的容量應該會(huì )流向股市，這樣股市越來(lái)越好，這期間會(huì )有波折，會(huì )有調整，但牛市已經(jīng)開(kāi)始，現在只是牛頭，還沒(méi)有看到牛身，牛尾巴還早的很，中國的資金流就開(kāi)始這么變化，美元也是這樣的，美國世界經(jīng)濟里要看美元怎么走，美元的價(jià)格怎么走，美元的流向是流向美國，中國的錢(qián)，其他許多國家的錢(qián)，甚至歐洲的錢(qián)都可以在美國流動(dòng)，因為美國強勢，美國的投資市場(chǎng)更加賺錢(qián)，所以黃金必然貶值，這個(gè)趨勢已經(jīng)形成，同時(shí)美國也在政策上引導這樣的行為，這樣就導致了長(cháng)期變化的趨勢形成。