2014年4月10日，廣州林和東路海棠閣小區東座頂層3層樓被業(yè)主搭建成“原始森林”，疑似違章建筑。海棠閣樓頂違建被綠色植物覆蓋著(zhù)，遠遠就能看到。圖片作者:廣州日報/CFP
2014年4月10日消息，廣州。近日，記者接到讀者陳先生報料，住在天河北林和東路的他，看見(jiàn)附近某小區樓盤(pán)頂層盤(pán)踞著(zhù)一團異常茂密的“綠色植物”，“遠看像是天臺的花花草草太過(guò)繁茂，但走近一看，卻很像是一個(gè)用綠色植物做‘掩護’的違章建筑?！?/p>
根據指引，記者來(lái)到了涉事小區。該小區為林和東路上的海棠閣，緊鄰天河區名校華陽(yáng)小學(xué)。由于小區帶有優(yōu)質(zhì)學(xué)位，不少尋覓學(xué)位房的家長(cháng)都會(huì )緊盯該樓盤(pán)的二手物業(yè)。
記者站在華陽(yáng)小學(xué)門(mén)前，可以清楚看到整團“離奇綠植”將頂樓完全包裹，其覆蓋將近三層樓，在白色的大廈外立面上顯得非常突兀。帶著(zhù)疑惑，記者以二手房買(mǎi)家的身份，進(jìn)入該小區一探究竟。在天臺，記者發(fā)現所謂“綠植”只是幌子，其外表被一層層的建筑濾網(wǎng)所覆蓋，內里還鋪著(zhù)一些粉刷成綠色的木板，再用真假相間的爬墻虎將其團團圍起。更令人驚訝的是，這團“偽綠植”竟然跨越18~20層！
記者從21層頂樓一路往下走，發(fā)現“偽綠植”所在樓層的單元均用鎖頭在外反鎖，無(wú)法與其業(yè)主直接對話(huà)。而由于“偽綠植”將18~20層包裹得嚴嚴實(shí)實(shí)，密不透風(fēng)，記者亦無(wú)法從外部一窺其神秘真容。從巡樓調查的結果來(lái)看，“偽綠植”的業(yè)主應該是18層的住戶(hù)。有同樓棟的鄰居告訴記者，該住戶(hù)是位做生意的老板，但具體從事什么行業(yè)就不得而知了。
真夸張！綠植打掩護加建兩層
搭乘電梯下樓時(shí)，記者還被保安攔下詢(xún)問(wèn)：“你怎么老在樓頂幾層轉悠？”記者回答說(shuō)“準備買(mǎi)樓下的二手房，擔心樓頂滲水想探聽(tīng)綠植的背景?！睋撁０步榻B，“偽綠植”的業(yè)主買(mǎi)下18樓已經(jīng)有一段時(shí)間了，該棟樓東南向的單位最高是18層，“他買(mǎi)了這套房子后，就把樓上的花園用了起來(lái)?！?/p>
換言之，處于東南側的“偽綠植”是業(yè)主依靠著(zhù)中間高層墻體搭建而成，盡管尚不知其內部是否已建成，但就目前情況來(lái)看，已有明顯的違建嫌疑。
很危險！樓體會(huì )變形安全堪憂(yōu)
“天臺上采用這種掛濾網(wǎng)的方式，最有可能的是為了加建建筑?！痹谀持科笾鞴苁┕さ臉I(yè)內人士指出，這個(gè)“偽綠植”疑似違建值得引起高度重視。從外形判斷，該違建層高大約有兩層，有可能導致該樓宇的樓板拉裂或扯裂?！皬膱D片可看到，其加建部分只是該樓宇的其中一個(gè)角，并非是在一整個(gè)平面上，這就意味著(zhù)加建部分的重量將垂直下壓?！痹撊耸恐毖?，如此加建，破壞面極大，輕者是樓下垂直的幾套單位結構受損，嚴重的話(huà)將影響整棟樓宇的結構，并嚴重危害該樓宇居民的生命安全。
該人士強調指出，即使該房屋的業(yè)主不是為了加建，而是處于維修需要，也應該經(jīng)過(guò)樓宇其他業(yè)主的同意，或征得管理處的許可。在保障樓宇結構的前提下安全施工，這樣才能有效防范因維修所帶來(lái)的潛在危害。
跨越三層遮擋嚴密，比北京最牛違建更神秘
地點(diǎn)：天河北林和東路海棠閣
踩點(diǎn)：頂樓被整團“離奇綠植”包裹得嚴嚴實(shí)實(shí)，密不透風(fēng)，竟然垂直跨越18~20層，體積大得驚人，仿似一團綠色的蜂巢懸掛頭頂，遠看已讓人產(chǎn)生強烈的窒息感。記者實(shí)地觀(guān)察發(fā)現，這團“綠植”只是幌子，其外表被一層層的建筑濾網(wǎng)所覆蓋，內里還鋪著(zhù)一些粉刷成綠色的木板，并用鐵絲將其固定在濾網(wǎng)四周，再用真假相間的爬墻虎將其團團圍起。記者從21層一路往下走，發(fā)現“偽綠植”所在樓層的單元均用鎖頭在外反鎖，到底里面密封起來(lái)的空間葫蘆里賣(mài)什么藥？令人疑竇頓生。
地點(diǎn)：北京白石橋路一小區
踩點(diǎn)：在一棟26層的高樓樓頂，有一個(gè)高2層的建筑群，花草、樹(shù)木、假山應有盡有，面積約有1000平方米，是頂層業(yè)主耗時(shí)6年“打造”而成。曝光后北京海淀區城管局明確其為違法建設，予以強制拆除。
天河區城管稱(chēng)：“不清楚情況”
記者在海棠閣小區問(wèn)保安：“沒(méi)有住戶(hù)投訴這家占用了兩層的搭建嗎？加建兩層，樓下會(huì )不會(huì )出現漏水??？”
保安笑了笑，表示暫未聽(tīng)到有住戶(hù)投訴漏水的情況。記者隨后在樓盤(pán)周邊的二手中介行打聽(tīng)，該樓盤(pán)放盤(pán)量較少，樓頂物業(yè)更是鮮見(jiàn)。一套最近放盤(pán)的中高層80平方米兩房單位，總價(jià)將近220萬(wàn)元，“我們也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)這個(gè)小區的頂樓有漏水情況，租客和買(mǎi)家都還挺喜歡這個(gè)樓盤(pán)的?！备浇闹薪樾新殕T告訴記者。
采訪(fǎng)過(guò)后，記者致電天河區城管林和街執法隊，接訪(fǎng)人員很禮貌地聽(tīng)取了記者的咨詢(xún)，但表示并不清楚該違建情況。當被問(wèn)及是否有街坊就此事投訴時(shí)，該名接訪(fǎng)人員稱(chēng)“很少聽(tīng)說(shuō)，需要進(jìn)一步了解”，并建議記者先撥打12319城管熱線(xiàn)進(jìn)行舉報。隨后，記者也在市城管官網(wǎng)上查詢(xún)過(guò)往投訴案件，截至發(fā)稿前，并未發(fā)現有關(guān)海棠閣樓頂違建的投訴。
