在今天上午召開(kāi)的十二屆全國人大四次會(huì )議記者會(huì )上，針對“首付貸”問(wèn)題，中國人民銀行副行長(cháng)兼國家外匯管理局局長(cháng)潘功勝表示，現在全國的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢概括起來(lái)說(shuō)是總量過(guò)剩、區域分化、容量過(guò)多。

　　潘功勝指出，去年所進(jìn)行的住房信貸政策調整上，基本上體現了這樣幾個(gè)原則：一是因地施策，包括北京、上海這幾個(gè)一線(xiàn)城市，去年在調整的時(shí)候都是按照原有的政策，必須執行原有的政策。二是市場(chǎng)自律，商業(yè)銀行自主決策。三是住房金融的宏觀(guān)審慎管理。