對于“房屋70年產(chǎn)權到期后如何續期”問(wèn)題，國土資源部部長(cháng)姜大明今日下午在“部長(cháng)通道”上表示，將出臺住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律安排，推動(dòng)形成全社會(huì )對公民財產(chǎn)長(cháng)久受保護的穩定預期。

“有恒產(chǎn)者有恒心”，姜大明說(shuō)，對于房屋、土地使用權和之后的續期問(wèn)題社會(huì )各界普遍關(guān)注，將出臺有關(guān)法律予以規定。

姜大明介紹，在相關(guān)法律安排出臺前，少數地方遇到的房屋、住房土地使用權到期的問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)已在去年年底提出了過(guò)渡性解決方案，即不需提出續期申請，不需繳納相關(guān)費用，正常辦理交易、登記手續?！斑@個(gè)決定公布后，得到了社會(huì )積極評價(jià)，和普遍贊同歡迎?！苯竺鞅硎?，“請大家放心，居民購買(mǎi)住房，其財產(chǎn)權會(huì )得到法律的有效保障?！?/p>

至于農村土地改革問(wèn)題，姜大明表示，2015年開(kāi)始，全國已有33個(gè)地區開(kāi)展了農村土地征收、經(jīng)營(yíng)性入市和宅基地改革。兩年多以來(lái)，改革已經(jīng)探索總結出了一批可復制、可推廣的成果。試點(diǎn)過(guò)程中同步起草了土地管理法修改稿的送審稿，將面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。

“修正案草案中充分吸收了改革試點(diǎn)的成果”，姜大明說(shuō)，其中在農村土地征收方面，體現了縮小征地范圍、規范征地程序、完善對被征地農民合理規范的改革經(jīng)驗。在集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市方面，體現了建設城鄉統一的建設用地市場(chǎng)，使這部分用地與國有建設用地同權同價(jià)、同等入市的改革要求。在農村宅基地制度方面，從依法公平取得、節約集約使用、資源有效配租方面體現了改革要求。

同時(shí)，法律修正案草案還對建立兼顧國家、集體、個(gè)人的土地收益增值分配機制，對提升個(gè)人收益分別進(jìn)行了規定。