全國人大代表、中國人民銀行副行長(cháng)陳雨露

全國人大代表、中國人民銀行副行長(cháng)陳雨露在北京團審議間隙對記者表示，近期部分一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)上漲受多重因素共同影響，不能簡(jiǎn)單歸因于貨幣政策；在多重因素中，房地產(chǎn)上漲報道集中出現，一定程度上助推房?jì)r(jià)漲勢。

近期，國內部分一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)暴漲，有人認為，現在的貨幣政策在鼓勵投資者投資房地產(chǎn)市場(chǎng)，導致了一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)暴漲，助長(cháng)了房地產(chǎn)泡沫。對此，陳雨露回應道，近期部分一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)上漲受多重因素共同影響，“不能簡(jiǎn)單歸因于貨幣政策”。

陳雨露分析原因說(shuō)，首先，我國一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在一定的結構性失衡，由于城市間發(fā)展步伐不一致，存在大城市虹吸效應，人口和財富向一線(xiàn)城市集聚。近年來(lái)部分一線(xiàn)城市人口增長(cháng)過(guò)快，建設用地不足，出現供需矛盾。其次，部分資金缺乏適宜的投資方向，進(jìn)入一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)尋求保值增值，部分中介機構違規提供資金增加杠桿，也助長(cháng)了房地產(chǎn)投機。

“另外，房地產(chǎn)市場(chǎng)受輿論因素影響較大。最近關(guān)于房地產(chǎn)上漲的報道集中出現，對購售雙方心理產(chǎn)生一定影響，一定程度上助推了房?jì)r(jià)漲勢?！标愑曷墩f(shuō)。

陳雨露表示，資產(chǎn)價(jià)格并非貨幣政策的直接調控目標，但資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)會(huì )對貨幣政策目標產(chǎn)生影響，因此資產(chǎn)價(jià)格變化也受到各國央行的普遍關(guān)注。人民銀行一直致力于系統性金融風(fēng)險防范，引導金融機構合理投放信貸。從1至2月總體來(lái)看，貸款增速平穩較快，基本與當前的經(jīng)濟形勢和通脹水平相匹配。