原標題：韓正：上海樓市過(guò)熱必須加強調控

3月6日，出席十二屆全國人大四次會(huì )議的上海代表團舉行全體會(huì )議，審議政府工作報告并對中外媒體開(kāi)放。圖為上海市委書(shū)記韓正（左一）出席會(huì )議。中新社記者 杜洋 攝

中新社北京3月6日電 (記者 周銳)上海市委書(shū)記韓正6日在北京表示，上海樓市最近出現了非理性的過(guò)熱的市場(chǎng)情緒，這種情緒抬高了房?jì)r(jià)，不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，必須加強調控。

在中國官方密集推出“去庫存”政策的帶動(dòng)下，中國一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)近期開(kāi)啟“狂奔模式”。1月份，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅分別比上月擴大0.5和1.2個(gè)百分點(diǎn)。

當月，上海新建商品住宅價(jià)格較上月上漲2.6%，在“北上廣深”四城市中，僅次于房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅達4.1%的深圳。

韓正此次表態(tài)，讓上海成為“北上廣深”四個(gè)一線(xiàn)城市中，首個(gè)明確表示調控過(guò)熱樓市的城市。

韓正當天指出，住房是一個(gè)特殊市場(chǎng)，其健康發(fā)展不僅是經(jīng)濟問(wèn)題，更是關(guān)乎千家萬(wàn)戶(hù)的民生問(wèn)題。目前中央的要求是“因城施策”，因此上海官方將在符合科學(xué)規律的前提下加強調控。

韓正表示，上海是一個(gè)有著(zhù)超過(guò)2400萬(wàn)人口的城市，人多而土地資源有限。因此解決民眾住房問(wèn)題，關(guān)鍵是建立健全“市場(chǎng)”和“保障”兩個(gè)體系。

他解釋說(shuō)，市場(chǎng)體系要按照“居住為主”、“市民為主”和“普通商品房為主”三個(gè)原則做好調控。保障體系則需要多策并舉，盡最大努力解決好中低收入家庭和困難家庭的基本需求。

韓正透露，官方還將對違法違規擾亂市場(chǎng)的行為依法嚴肅處理，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定。(完)